Dret bancari per a consumidors

Molts contractes amb bancs inclouen condicions que la llei i els tribunals poden considerar abusives. Revisem el teu contracte i et diem amb franquesa si val la pena reclamar.

Quan pot ajudar-te

  • Tens una hipoteca amb clàusules que no entens o que et semblen injustes.
  • Vas pagar despeses de formalització (notaria, registre, gestoria, taxació) d'una hipoteca anterior a juny de 2019.
  • Tens una targeta revolving amb interessos molt elevats.
  • La teva hipoteca està referenciada a l'IRPH i vols saber si la clàusula es va explicar amb prou informació.

Com t'ajudem

  • Revisar el contracte i estimar la viabilitat d'una reclamació.
  • Reclamar extrajudicialment a l'entitat i, si escau, demandar.
  • Calcular les quantitats que podrien correspondre.
  • Informar-te sobre costos i riscos abans de decidir (inclosa la possible condemna en costes).

Què convé tenir a mà

  • Escriptura de la hipoteca i contracte del producte.
  • Factures i justificants de despeses pagades.
  • Extractes o quadre d'amortització.
  • Reclamacions prèvies presentades al banc i les seves respostes.

Preguntes freqüents

Reclamar és sempre rendible?

No sempre. Per això estudiem primer el teu contracte i t'expliquem les possibilitats reals i els costos abans d'iniciar res. Abans d'acceptar un assumpte comprovem que no hi hagi conflicte d'interessos amb altres clients i et demanarem el nom de l'entitat i d'altres parts implicades.

Ha prescrit la meva reclamació?

Depèn del tipus de reclamació i de la jurisprudència aplicable, que ha evolucionat. Ho analitzem amb els teus documents.

Quins documents necessito perquè revisin el meu contracte bancari?

El contracte o l'escriptura, l'oferta vinculant o fitxa informativa (FEIN) si la conserves, la taula d'amortització, els extractes que mostrin interessos, comissions i despeses pagades, i les comunicacions amb el banc. Si no tens alguna cosa, es pot sol·licitar a l'entitat. Amb això podem valorar si hi ha clàusules per revisar i quina reclamació tindria sentit.

Com sé si la meva targeta revolving és usurària?

La Llei de repressió de l'usura (1908) declara nul el préstec amb un interès notablement superior al normal dels diners i manifestament desproporcionat amb les circumstàncies del cas, o en condicions que resultin lleonines. Els tribunals solen comparar la TAE del contracte amb el tipus mitjà del mercat per a aquella categoria de crèdit. Si es declara la nul·litat, el client només ha de retornar el capital efectivament rebut i l'entitat li ha de tornar el que hagi pagat per sobre d'aquest capital, amb l'interès legal que correspongui.

Què he de fer abans de reclamar al meu banc?

Primer, reclama al servei d'atenció a la clientela. El termini depèn del servei i de la normativa aplicable; els serveis de pagament tenen un règim específic. Si la resposta no satisfà o venç el termini, estudiarem la reclamació davant el supervisor competent o la via judicial. Abans de demandar, cal comprovar el requisit de negociació prèvia i, si escau, la reclamació específica per clàusules abusives de préstecs hipotecaris (LO 1/2025 i art. 439 bis LEC).

Quant triga una reclamació contra un banc?

Es pot resoldre per acord amb relativa rapidesa o, si cal demandar, durar més i admetre recursos. Depèn de la complexitat, del jutjat i de si l'entitat negocia. Abans de començar valorem amb tu, amb realisme, quines vies hi ha i com es desenvolupen, sense prometre resultats ni terminis que no controlem.

Puc reclamar si ja vaig cancel·lar la hipoteca o la targeta?

En molts casos sí: haver cancel·lat el producte no implica perdre el dret a reclamar imports cobrats de més. El decisiu és el tipus d'acció i els seus terminis, que són diferents (nul·litat de clàusules, usura, reclamació de despeses o interessos). Amb el temps, la prova es pot complicar, així que reuneix el contracte i els extractes i consulta-ho.

Quant costa reclamar a un banc?

Depèn de l'assumpte: del producte, de la documentació disponible i de si n'hi ha prou amb una reclamació extrajudicial o cal anar al jutjat. Es pressuposta per escrit abans de començar. Si es perd el judici pot haver-hi condemna en costes (art. 394 LEC), amb regles especials en els litigis de consum i després d'haver intentat un MASC. Ho valorem amb tu abans de decidir. Com es desenvolupa la primera consulta s'explica en sol·licitar-la.

Informació general sense caràcter d'assessorament. Cada cas exigeix un estudi individual. Els terminis i la normativa poden canviar.

Del blog sobre aquesta matèria

MGMA ABOGADOS · BARCELONA

Vols que estudiem el teu cas?

Explica'ns la teva situació i et direm quines opcions tens i quin seria el pas següent.

Demanar cita

MGMA ABOGADOS

En què el podem ajudar?

Respostes freqüents i accés al despatx. Sense introduir dades personals.

Seleccioni una pregunta per veure la resposta i el pas següent.

Informació general. La valoració del seu cas correspon a l’advocat. Les seleccions no s’envien al despatx ni es desen en recarregar.

MGMA ABOGADOS · CITA PRÈVIA

Parlem del seu assumpte.

Seleccioni una hora disponible de dimarts o dijous. La sol·licitud reté provisionalment aquella hora; la cita només queda confirmada quan el despatx l’accepta.

La primera consulta té un cost. Li indicarem l’import per escrit abans de confirmar-la.